Рассматриваются понятие и виды договоров найма жилых помещений, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы новые правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем. Рассмотрены виды и содержание договоров найма служебных и других специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. На основе сравнительного анализа норм ЖК РФ с положениями прежнего жилищного законодательства показаны нововведения в сфере предоставления жилых помещений на договорной основе. Даются практические рекомендации по применению нового жилищного законодательства. Прилагаются типовые договоры...
Rassmatrivajutsja ponjatie i vidy dogovorov najma zhilykh pomeschenij, predusmotrennykh grazhdanskim i zhilischnym zakonodatelstvom Rossijskoj Federatsii. V dostupnoj forme razjasnjaetsja, kakie zhilye pomeschenija mogut byt predmetom ukazannykh dogovorov, kakim kategorijam grazhdan oni predostavljajutsja, kak osuschestvljaetsja uchet grazhdan, nuzhdajuschikhsja v zhilykh pomeschenijakh. Podrobno proanalizirovany novye pravila o dogovore sotsialnogo najma, pravakh, objazannostjakh i otvetstvennosti storon, porjadke ego zakljuchenija i prekraschenija. Pokazany pravovye vozmozhnosti sdachi zhilykh pomeschenij v podnaem. Rassmotreny vidy i soderzhanie dogovorov najma sluzhebnykh i drugikh spetsializirovannykh zhilykh pomeschenij, predusmotrennykh Zhilischnym kodeksom RF. Na osnove sravnitelnogo analiza norm ZHK RF s polozhenijami prezhnego zhilischnogo zakonodatelstva pokazany novovvedenija v sfere predostavlenija zhilykh pomeschenij na dogovornoj osnove. Dajutsja prakticheskie rekomendatsii po primeneniju novogo zhilischnogo zakonodatelstva. Prilagajutsja tipovye dogovory...
